46.金融暴风雨的来临（1 / 2）

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徐萌和洛珊坐在飞机上，外面的云层遮挡了云下的风景，徐萌闭上双眼静静的休息着，洛珊却显得格外的兴奋，再一次见到唐禹哲不高兴才怪，然而徐萌却感到万分的失落。【 】

到达上海的时候差不多快中午了，她们再次来到公司所在的宿舍，这里感觉有些熟悉，一年多前她们曾经来过，那时的自己是那么的懵懂，时间飞逝而过，想不到自己已经成为了开发部的一员，这次合住的同事是自己部门的，感觉没有那么陌生，故地重游让徐萌少了那时的忧伤感，看来时间真的能改变一切。

第二天来到了总公司培训室，这里参加培训的全是开发部的同事，还有即将要成立得上海开发部的同事，本来想花一年的时间来筹备，但是想不到计划提前了，他们互相认识了一下，完全没有入职培训时的生涩，谁叫自己也在公司滚打了一年多了呢！

培训讲师身材偏胖，中等个头，四十岁左右的模样，西装笔挺，威风凛凛，他的扮相一看就是从事金融类的工作，很有那种范儿----

“大家好，我叫孙南国，大家可以称我为老孙，呵呵！很高兴在这里见到大家，也希望两天的时间能够给大家带来精彩的培训。”

大家鼓起掌来，特别是徐萌鼓掌的手掌都快打红了，比知道什么时候自己能够成为讲师去，呵呵！那真是太遥远了，培训时间开始，大家聚精会神的亲听着培训内容。

“房地产开发包括土地开发和房屋开发。土地开发主要是指房屋建设的前期工作，主要有两种情形：一是新区土地开发，即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地；二是旧城区改造或二次开发，即对已经是城市土地，但因土地用途的改变、城市规划的改变以及其他原因，需要拆除原来的建筑物，并对土地进行重新改造，投入新的劳动。就房屋开发而言，一般包括四个层次：第一层次为住宅开发；第二层次为生产与经营性建筑物开发；第三层次为生产、生活服务性建筑物的开发；第四层次为城市其他基础设施的开发。”