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第282章:以小博大(2 / 2)

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但是哪怕只剩一半,日营业额能达到三百万,一年下来少说也能缴上个上亿的利税了。再加上出让土地的地价款,等于这一个项目,就可以给当地带来一笔不菲的财政收入。

第二,一个城市综合体的出现,能有效的提升城市的整体形象,直白点说,这就是笔政绩啊。

第三,也是最重要的,宏兴广场能提供的工作岗位。

省城项目上,眼下刚开业,在不少铺位还是空置的情况下,就已经给省城提供了超过三千个工作岗位。

换到其它市里,不用多,哪怕同样只提供三千个工作岗位,那也能帮住当地三千个家庭,解决一下生计问题了。

而事实上还不止如此,如果再加上项目动工期间,在当地招聘的工人,能提供的就业岗位数量还会更高。

这样一个项目的出现,绝对能有效的促进当地经济的发展。

还有第四点,经过南华和省城两个项目的接连成功,宏兴广场明显具备了可复制性,在南华和省城能成功,换到其它市里大概率也能。

如果不出意外,可以说只要能把宏兴广场落地,就能给当地带来一笔不菲的财政收入,还能帮住当地提升城市形象,增加就业岗位,稳稳捞上一笔政绩。

这样的好项目谁不想要?

想通了这些,王流对四个市的热情邀请就可以理解了。

这就是品牌带来的吸引力。

杨凯乐滋滋道:“正好省城的项目做完了,下一步就该考虑向其它市推广,现在这四个市主动抛来橄榄枝,咱们随便挑一个,接下来就有项目做了。”

“挑一个?”王流瞥了他一眼,淡淡道:“为什么要挑,为什么不全都要?”

“啊?”杨凯一愣。

王流接着道:“我们自己去推广,和其它市主动找上门,性质可差的远了。

你都说了,只要我们过去投资开发宏兴广场,位置随便选,地价款还可以商量,这么好的一个宰人的机会,错过了不可惜吗?

难得碰上了,当然是先把地圈下来。”

杨凯苦笑道:“话是这么说,可是如果四个市都答应,同时开发四个项目,需要的资金可不少啊。”

王流摇摇头,纠正道:“不止四个,我说的是全都要,现在就有四个市抛来了橄榄枝,再等等,说不定还有其它市也会找上门来呢?

只要他们来,那就一个别落,全部给我签下来。”

“啊?四个还不够,其它市的还要签?”杨凯顿时目瞪口呆,然后一脸哭笑不得道:

“如果剩下五个市也都找过来,那就是九个项目了,南华、省城两座宏兴广场,哪一个都是近两亿的投资额。

现在如果一下子开发九个,那需要的资金保守估计也得十五个亿,甚至还可能更多。

这已经不是财务压力大不大的问题了,而是咱们根本就没有这么多钱啊。”

“不需要这么多钱,九个项目又不是一个整体,分开去操作就好了,先拿下一块地,然后拿着地去银行抵押贷款,用贷来的钱再去拿下其它地。

滚动去开发,实际上咱们只需要出一个项目,甚至只需要出一块地的钱,就可以去撬动九个项目,后续的开发资金,完全可以通过商铺和公寓的预收款来填补。”

王流目光火热的说着,精神不自觉的有点亢奋起来。

做房地产的,每个项目都用自己的钱去开发,说出去太丢人了。

正确做法当然是得以小博大,甚至空手套白狼。

而他正好也擅长这么做,别忘了,当初他可也是空手套白狼起的家。

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