第283章 要拆迁了（2 / 2）

是他们这帮公子哥心目中的标杆，no.1的人物，年纪轻轻上百亿身家，如果有他带头组织，募资筹股搞个赛车场，也并非天方夜谭！

一说到这个众人突然就有劲了，很多人意识里都觉得林启山办这件事情再合适不过！他有钱，也爱玩车，总不能以后就在路上跑了？

于是叽里呱啦一阵商量后，林启山干脆就：“找个地方吃饭，我叫几个懂这方面的朋友过来，专业的讨论一下。”

“好！我来请客！”

踊跃的人很多。

林启山约了那个地产公子哥，韩宇博过来。

这家伙到场后饭菜正好热乎上了，坐下来先来两口，然后听了众人嘴里七嘴八舌的新闻，一点都不感觉意外的：“赛车场早晚是要拆掉的，这点改变不了，新建是唯一的出路！”

“而且现在建赛车场，成本相对房地产并不高，赛场普遍都是在远离市区，地皮便宜的地方，好好经营个十年八年的，城市又发展到那里了，地皮绝对就都翻倍增值了！”

李文轩拍他肩膀：“不愧是搞房地产的，这囤地的脑筋厉害了！”

林启山说重点的：“哥们对于地点有什么好建议？”

对于发展规划的把握，韩宇博还真的颇为了解：“纵观天府格局，南边发展已经逐渐接近饱和了，未来城市的一大方向是往东，咱们的新机场也是在那边建设的，新区同样要在东边搞。”

“所以要投资赛车场的话，东边是个好选择，目前地皮便宜，而且未来又有增值的大势，单纯靠赛车活动收入肯定不够，土地才是回本的好方式，选择好了，也不失为一种良好的长期投资。”

“这方面其实还可以跟政府商量，因为赛车场也是体育文化的构成，一个大城市不可能只有商业只有地产，肯定也要德智体美各方面的均衡，让有身份有影响力的大佬去谈，肯定能拿到不少优惠待遇！”

韩宇博说的有条有理，而众人也逐渐把能够做到的重点，继续锁定在林启山身上。

他就是这个能够跟政府商量事情的大佬。

毕竟他还有个天府本土知名国际企业，腾飞集团董事长的身份，一直备受上头关注！

林启山肩负着众望，所以问了韩宇博：“花费你觉得要多少？”

韩宇博说：“参考最近兴建的浙赛，前后投资了16个亿，但它们距离城市还是挺近的，而且浙省地区经济发达，地皮价值更高。”

“回到我们这边的话，建设同样规格的FIA二级赛道，弄一条三四公里长的，再搞条卡丁车赛道挣外快，花费也不会超过浙赛。”

听到这个预算，林启山感觉还真的可以！

十五六个亿并不高，关键这个项目不可能独自出资，肯定要拉几个合伙的企业，然后从政府那里拿一点税收或者贷款的优惠。

因为赛车场同足球场、体育中心一样，是代表一个城市体育建设面貌的地标，申请应该不会太难。

至于投资收益这方面？短时间就不能期盼什么了，体育设施在我国目前绝大多数都是亏本项目，不过林启山也不是在意钱。

如果真的要建新赛车场，肯定是他来冠名了。

虚荣心让他开始想了：给它叫‘天府启山国际赛车场’？

人难免都有虚荣心，重生以来浮华奢靡没少享受的林启山，逐渐在虚荣级别上要求高了，什么夜店烧钱、超跑炸街，奢侈品包场买……都已经是过去式！

钱越多、地位越高，他就想去搞些别人之所不能的举动——就像邵老先生可以豪捐全国各地的逸夫楼，他自叹不如！

但是现在凭自己的实力，肩扛天府的赛车摇篮重担？他感觉自己还是能试一试的！好歹能留下大名，甚至是一段美谈啊！