1-55 收不上物业费你们就别干了（1 / 2）

方霏只不过是一个刚参加工作的小护士工资也不过千把块钱虽然有个当院长的老爸但也不是那种一掷千金的富豪家庭五十万对她来说肯定是个大数字。

如果是一般人筹集巨款肯定是个大心思但刘子光却没事人一样摆摆手说：“不说了我自有办法对了你来有啥事么？”

方霏撅起了嘴：“没事就不能来找你玩么？”

刘子光意识到说错话了赶紧改口：“能啊想玩什么我带你去。”

方霏却又嘿嘿一笑提起手上的一袋橘子说：“其实也没啥就是下班路过看见卖橘子的就买点给大叔大妈送来尝尝才不是来找你这个坏人的呢。”

放下橘子方霏拍拍衣服：“好我该走了今天家里来客人了要早点回去。”

刘子光也起身道：“那我送你。”

忽然手机响了打开一听是公司来的电话说总公司领导下来视察让刘部长赶紧回去。

“回去个毛我有事呢。”刘子光挂了电话。

方霏却板起脸来说：“你这样可不行亏你还是领导呢我回去了不要你送你赶紧回公司。”

刘子光无奈只好推着自行车出来把方霏送到巷口头自己骑车直奔公司而去。

来到公司会议已经开始刘子光走进会议室大大咧咧的坐在靠墙的椅子上翘起了二郎腿椭圆形圆桌旁高总望了刘子光一眼对旁边的秃顶男人附耳说了几句然后那个秃顶男人也意味深长的看了刘子光一眼。

这次会议规格很高至诚物业公司的总经理带着下面各部门的头头以及集团的几个中层领导都参加了会议会议的主题是如何加大征收力度打一个漂亮的翻身仗。

至诚集团很大下面有开发工程、广告、物业等大的子公司基本上从征地到建设到销售再到物业管理房地产一条龙全程服务在这个房地产市场节节攀升的好时候集团业绩蒸蒸日上唯有物业这一块不尽人意。

至诚集团推出的花园系列刘子光所在的至诚花园一期是最早的项目也是最大的项目有大大小小一百栋楼业主数万人简直就是个小镇的水平了小区配套设施不差绿化也不错但就是物业费收不上来。

物业费收不上来的原因很多最主要的原因还是因为管理差小区内群租户特别多好端端的三居室改成集体宿舍乌烟瘴气住户隔三差五的变化其中不乏低素质的人随地乱扔垃圾打架斗殴半夜放音乐啥的派出所上门几次也是屡禁不绝大多数居民对此很有意见并且为此拒绝缴纳物业费。

还有就是安全状况堪忧虽然小区配备了数十名保安但是在白队长的管理下松散疲软人浮于事胆小怕事管严了业主闹事不管了业主又抱怨曾经发出过若干次业主和保安的纠纷除了最近两次之外大多是以保安们落败为主地痞流氓追着小区保安殴打的场面可不少见窃贼惯匪潜入小区盗窃车辆入室偷窃的事情也时有发生这种水平的保安业主们不愿意缴纳物业费也是情有可原。

这是最主要的两条另外就是一些特殊情况比如特别蛮横的业主也没啥正常理由就是不愿意缴或者是长期空关房子找不到人的那种。

志诚一期的物业费每平方两块钱一座一百二十平米的房子每个月就是二百四十块钱一百栋楼以中大户型居多八千户人家平均每户二百块钱算一个月就是一百六十万块钱一年就是一千九百万这么大的现金流即使对于至诚集团来说也是至关重要的。

但是由于管理不善物业费只能收上来百分之六十只能勉强维持公司运营远远达不到盈利的水平长期以来集团对这件事耿耿于怀这次来开会就是下最后通牒来的。

年底之前不把物业费征收比率上升到百分之八十以上大家就都等着下岗吧。

集团副总就是这个意思再给最后一次机会不行的话就全部换人一个不留当然高总这种人是不用担心的他上面有人随时可以调到其他分公司去级别不变照样吃香的喝辣的但是其他员工就不行了尤其那些临时工性质的保安员保洁员绿化工人水电工就只有下岗一条路可走。

“征收比达不到百分之八十那对不起包括你们高总在内全部回家。”副总皱着眉头一挥大手决绝有力高总神情严肃的点点头配合的很好参加会议的员工们噤若寒蝉心中都开始打起了小算盘一期分公司积重难返这回怕是饭碗要砸了。

“那要是完成任务了呢集团怎么表示。”下面忽然传出一个懒洋洋的声音大家扭头看去正是迟到了的刘子光。“如果达到百分之八十在座的自然都可以留下继续在至诚集团发展。”副总盯着刘子光说对这个愣头青很是不满。