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236 念旧的胖子(1 / 2)

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谢菲去问了回来,有些为难地说:“赵生,我们老板说了,停车位可以赠送,但是管理费免十年太多了,三年就比较合适,要是赵生同意,我们还可以给你介绍合适的银行,相信在手续和利率方面可以优惠不少。8『ΔΔ1 中文网”

现在小车对绝大部分人都是遥不可及,宝逸苑前卖了二百多套,要停车位的人加起来还是个位数,反正闲着也是闲着,然而物业管理费要免十年,实在太多了。

一套房子一年的管理费要一千多,十年就要一万多,这还不算以后涨价的事,虽说现在物业管理是开商的人在搞,但是几十套房子十年的物业管理费可不是一笔小数目。

还有一点,开商对自己的房子有信心,他相信不愁卖。

赵风摆摆手说:“对于贷款的事,我一点也不担心,这样吧,折上折的基础上,每套房子送车位一个,免五年物业管理费,行就签,不行就算,免得浪费大家的时间。”

谢菲犹豫了一下,说了一声请示老板,然后转身就走。

说是请示老板,其实谢菲只是走到旁边的房间稍稍停留一会,很快就笑着走出来:“我们老板说了,赵生这么爽快,那就有按赵生说的办。”

老板在电话里给的底线就是五年,赵风刚好在底价内,谢菲都不用问老板,她想等到签了合同再打电话邀功。

虽说磨下去,估计还能多要点好处,但赵风也懒得浪费时间,看到条件差不多达到自己的预期,也就收手。

不知道经济展,车辆暴增后,当一个车位能卖二三十万甚至更高时,豪送自己几十个车位的老板会有什么样的表情。

这次赵风来买房,准备很充分,九邦、农场和农庄一号都是拿证照合法经营,强劲的吸金能力让银行很爽快地同意放款,合同是有模板的,在赵风和胖子挑好房号后,谢菲就准备好合同供赵风查看。

合同具有法律效力,有时一字之差,也有两种截然不同的解释,这就是合同陷阱,谈价钱的时候赵风是风风火火,可签合同的时候,却是慢条斯理,一页一页地翻,合同细则一个个看。

这是一间正规的房地产销售公司,买卖双方的权利和义务都标得很清晰,并没有合同陷阱,可是看到最后,赵风的眉头轻轻皱了一下,一下子把合同推了出去。

谢菲楞了一下,连忙说:“赵生,是不是合同哪里有问题,要是哪里有疑问,我们可以慢慢商量。”

赵风淡淡地说:“我记得接待我的,是王畅小姐,那销售代表是签她的名字才对,可是现在大部分都变成谢小姐的名字,这有点不太好吧。”

谢菲的俏脸一红,不过她很快反应过来,马上笑着说:“赵生对小畅真是关心,其实你多虑了,这些合同产生的提成,是小畅的,我是小畅的上司,不会抢下属的提成,主要是为了方便,因为不少手续要经过我确认,这是一个小小的误会。”

有人的地方就有江湖,就是一个小小的销楼部,关系也这样复杂。

王畅这个小妮子混得也太惨了,前面让同事支开来抢客,好不容易到签约了,还让上司堂而皇之地摘果子,一共6o分合约,好像只有七八份是王畅的名字。

也就是说,好不容易得到提成也被别人抢,别人吃肉,作为大功臣的她,只能喝点剩汤。

内斗、**、抢客、上司贪没功劳等,就半天的功夫,赵风都见识到了。

什么不抢,现在说得好听,估计自己走,她马上就忘记自己说什么了,真签了这份合同,2o多万的提成,谢菲能拿走大部分。

这事上报到公司,那财务只认合同上的名字,签哪个的名字就把提成给谁,这事赵风要是信她,那真是活糊涂了。

赵风闻言只是淡然一笑,没有再说话。

胖子也琢磨出味来,不客气地说:“后面的名字不是小畅,那我们不签了。”

这些人前面一脸冷漠,那目光一脸嫌弃,只有王畅笑脸相对,介绍过程中又很有耐心,中间还谈到家里的事,同样是农村出来的胖子对王畅印象很好,也认定有好处只给她。

谢菲看到混不过去,心里暗叹一句,很快笑着说:“是,是,这是我的错,我马上换合同。”

赵风和胖子认定是王畅,谢菲也不办法,好在自己是组长,王畅卖了房,自己也有提成,估计王畅拿了这么多提成,也不会忘记自己的帮忙,总的来说自己好处也不少。

要是不签,王畅是拿不到提成,可自己也一点好处也捞不着,老板哪里也交不了差,权衡一下,最后还是按赵风的意思办。

这个王畅,真是走了狗屎运,遇上了贵人。

“哥,谢谢你们,谢谢你们。”一旁的王畅眼晴都红了。

刚才的事,她一直看在眼里,要不是赵风和胖子坚持,估计自己的提成就让上司拿走大半。

“没事,妹子,这本来就是你应得的。”胖子连忙安慰道。

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