第401章 集资建房（下）（1 / 2）

“随着知识青年返乡，城里的住房一下子就紧张了起来，所以现在不少返乡知.青多的城市，就开始有一种想法，那就是单位集资建房。”田成平解释道，“也就是说，由单位出土地，国家出免税政.策，然后单位职工一起出钱修建房子。如果单位职工钱不够的，由单位给予补足，但房产证就不能写100%的产权，只能写一部分，另一部分在单位这边。”

“修房子啊？那我们哪里有那么多钱？”李丹敏吐了吐舌儿，“要不我们出五分之一，剩下的团里帮着出？反正产权什么的无所谓，我们只要有住的地方就行！”

“如果我们有这个钱，哪里还需要你们来集资啊？”高红哭笑不得的道：“我们核算了一下，如果都按照以前的筒子楼修，一套40平米的房子的话，造价在3000块上下。如果修200套房子，就是60万。团里如果去化缘的话，最多能拿到10万，还有把我们的老底子加起来，总数也不超过20万。如果你们想要房子的话，那么自己就得出三分之二，最少！”

三分之二就是2000块。

而现在江南昆剧团的平均工资也才50块上下，不吃不喝40个月，也就是三年多才能得到一套房子。

李丹敏计算了一下，不觉哭丧着脸，“我起码还要存三年才够！中途还得吃饭买东西啊！”

葛德信的脸上抽了抽，语气压得很平和，“小丹，你怎么把担子压在了自己一个人的身上？你们不都还有父母，有亲戚朋友可以支援吗？想一想啊，你先借他们的钱，买下房子之后，有了自己的小窝之后，再慢慢的还他们，不是挺好的吗？如果你因为没有钱而错过了这次机会，不知道以后多久才有这种机会了！”

李丹敏眼睛一亮，连连的点头，主任说得真好啊！

就是这个理儿！

借钱我也要买房子！

但是旁边的张芳芹却忍不住了，轻咳一声道：“不过啊，我们团里家庭条件好的人，也是不多，大部分都是农村出来的孩子，哪里可能家里给提供资助？真是可惜啊……如果他们筹不够钱，只有几十个才有钱买的话，我们这个房子也不知道该不该修了！那些没钱的，看着该多伤心啊，不利于团结啊！”

李丹敏粉臻一点，但旋即的又有些愣然，这些是领导们的事情，跟我说这个干什么呢？

还没等她想明白，这边的田成平就接话了，“魏经理，您是香江来的人，又是一家大公司的负责人。我听说你们给沪海美术电影制片厂的外聘职工们，换算下来光是一个月的奖金都有7000多人民币，一年都能领到10来万？”

魏小范心头一动，颌首道：“差不多吧，他们工作都很努力，公司的前景又很好，自然应该珍惜人才。”

“香江挣钱和我们这边不一样，您手里肯定比我们宽裕许多。……不知道您能不能借给我们一笔钱，让我们可以把这些房子给修起来？”高红实在是忍不住了，也因为她是女人，说话也方便一些，径直道：“小丹是我们团里人，江南昆剧团就是她的娘家。如果您能借钱给我们，把这房子给修好了，这边的兄弟姐妹们，肯定会对你们感激万分的！”

“啊！？”

李丹敏没想到团领导会这么说，一时间都愣住了。

团里集资建房，怎么可能找小范哥借钱呢？

这得花多少钱啊？

魏小范却是没有意外，从刚才说起集资建房，他就想到了可能他们要这样做。

可魏小范也不会生气，先前他也考虑了一下这个问题。

在香江生活那么多年的魏小范，当然知道一套房子对普通人的重要性。

特别是这些城市里的人。

又没有农村的宅基地，住房问题非常的麻烦。

况且内地现在都还没有地产商修建商品房，这就更加增添了人们住新房的难处。

他之前还想过，如果要在临安安家的话，该怎么处理住房问题。

住酒店肯定不可能，这都成家立业了，就该有自己的家才行，两口子住酒店算什么？

但临安现在又没有合适的房子买卖，普通人就算有房子，也不敢卖给你——卖了他们住哪儿啊？

就算有肯卖的，但不一定合适。

所以这个问题还是有些困扰魏小范的。

因此，听到了这个借钱的想法，魏小范倒是又多琢磨了一下。

“各位领导，你们是准备怎么借钱？用什么抵押？利息怎么算？我有什么保障？”思索之中，魏小范张口就这样问道。

几人听得面面相窥。

他们想着借钱，但这抵押品是什么鬼？

我一个国家的单位，还能跑了不成？

至于利息……他们还真的没有仔细想过，只想着借到钱就好。

这就是这个时代的人们的思维了，刚刚走进崭新的时代，但思维的许多方面却没有跟上来。

连李丹敏也忍不住轻轻扯了扯自己男朋友的衣服，觉得他这样说有些冒失了。

你愿意借钱就借钱，怎么还说得这么的赤果果的利益纠葛了呢？

还是田成平见多识广一些，他问道，“如果我们想要借款20万，魏先生您觉得怎么样？我们需要做什么？”

魏小范道：“如果在商言商的话，你们需要提供至少价值40万元的保障品，这样才能保证在钱收不回来的时候，我可以拿到保障品来保障我的权益。而如果借钱利息来算，现在国家银行和信用社的半年贷款利息平均算5%左右，如果贷款三年的话，就得增加到8%左右。也就是说一年你们得给我16000块的利息，三年下来就是48000，五年下来就是80000。如果一旦没办法还钱了，那我就拿抵押保障品来抵账。”

在场的几个人，完全都不是财务人员出身，一听借20万，一年利息就是16000块，他们心都紧了。

大家的平均工资是50块一个月，江南昆剧团总计有300多员工和演员，基本上全部员工一个月的工资，才够一年的利息。

他们哪来那么多的利息钱？

别说是利息钱，就是抵押品，他们又有什么？

难道把办公大楼抵押了吗？

几人的脸色顿时变得有些沮丧。

高红跟李丹敏使了个眼色，希望李丹敏能说几句，但李丹敏一句话都不说。

她又不是傻子，20万巨资这样的事情，能是她能张嘴的吗？

她要和魏小范结婚了，倒是能说几句话，比如说免除利息什么的，可现在两人就是处朋友而已，能说什么？要是替魏小范做主的话，那自己未免太不知道好歹了！

见到李丹敏低头一句话都不说，魏小范在心中点了点头，傻大姐可不是什么人都喜欢的啊，自己的媳妇儿，还是要会维护自己的利益的才好，那些把外人和人情看得比自己家人还要重要的蠢女人，怎么可能让男人去深爱她？

只不过呢，他却也是另有打算。

“当然了，你们如果没有上述的那些条件，我们也不是不能商量的。”魏小范笑了笑道。

“怎么说？”田成平首先精神一振。