NO.65.地皮其实很便宜（1 / 2）

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两百万美金收购一家农场，也算的上是一笔大业务？

穿越之前在网上看了不少小说，看到其中那些动不动就是好几亿美金的收购案例，再对比一下自己这一次的投资金额，陈汉的脑门上就冒出了一个巨大的问号。

不明白就问，反正对方也已经知道了自己是第一次投资地产，就算在他们面前表现的再怎么菜鸟，也不是什么丢人的事情。

“两百万美金就算是大业务了？不会吧。我可是看过一些新闻的，不是直接几千万乃至上亿美金的交易才能算是大业务么？”

“……。”听到陈汉的提问，拉尔夫直接露出了蛋疼的表情。至于克丽丝，因为没有蛋蛋，她的表情倒是没有那么古怪，不过，在她的脸上，几乎也明摆着写上了‘你是那个星球来的逗比’的吐槽。

“伙计，不是每一个人都是亿万富翁。”虽说问题提的很不靠谱，但既然陈汉问了，那就也要回答一下。拉尔夫无奈的摸了摸自己的脑门，摊开双手：“而且，你都说了是在新闻上看到的消息，我想问你一句，如果不是特别稀少的特例，会有新闻价值么？”

也对，正是因为上亿美金的交易太少，所以才会成为一时的话题，被放到新闻上播出。从这个角度来说，拉尔夫的一句话就点破了关键。

克丽丝也点了点头，接着解释起来，和拉尔夫的一针见血比起来，她就说的详细多了。

一边听，一边点头，好一会儿之后，陈汉总算是搞明白了状况。

在小说之中，总是会写到主角花了几亿美金购买了一块地皮，然后在从头开始建设。但是，在现实之中，如果一个农场或者牧场价值上亿乃至几亿美金的话，绝对不可能单单只是地皮的价格。

这里举几个例子。

怀俄明州的纳特罗纳县的霍顿大牧场，其面积为71o9英亩，在网络上的挂牌售价也仅仅只有667万元，折合美金差不多一百万美元而已。

加利福尼亚州的西蒙娜大草地，一块面积为1239英亩的土地，网上挂牌价格为127o万，折合美金正好两百万。

爱达荷州一块地皮，土质和水源条件也很不错，面积为226o英亩，网上挂牌售价为792万，折合美金之后的价格为124万美金。

北卡罗来纳州，一块面积1976英亩的土地，距离湖边两公里，离海边也只有二十公里，林木茂密，气候温润。网上售价为88o万，折合美金129万。

路易斯安那州，也是临河湖近海。面积33oo英亩，林木动物资源就不说了，甚至还包括了百分之五十的石油矿产所有权，售价为1815万，折合美金266万。

肯塔基州，面积1139英亩，临近州和国家森林公园，售价为572万，折合美金才89万。