1240【投资唱片店？】（2 / 2）
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夏天随后返回公司，继续《精装追女仔2》的后期制作。
两天之后，陈义信带来消息，好朋友正在跟邵氏商议，想要等夏天的租约到期之后，租借邵氏的龙头戏院。而价格也比夏天之前付得多，据说已经飙涨到四千五百万港币，整整提升了一千万港币呢。
“那么贵？！到时候能赚得回来么？”夏天一听，忍不住惊讶道。
四家龙头戏院，年租金四千五百万港币，约等于每家每年一千一百万港币，约等于每天至少要盈利三万港币才不会亏。
而纯利润三万港币的话，按戏院与片商常见的分成比例，那一天的票房起码也要十万港币。按现在二十元的票价计算，一天至少要售出五千张票。
而龙头戏院的座位数也就一千左右，每天共播放八场，共分上午、下午、黄金以及午夜四个时间段，每个时间段两场。要售出五千张票的话，那就等于每场的上座率至少要有六成。
这个上座率可是并不太好达到的。一般卖座片，最初上映时可能卖个满堂红，全线满座。可是上映一周时间，多数上座率都会落到六七成。除非是非常卖座的电影，高上座率才可能维持一段时间。
所以要想影院不亏本，要么就是每隔一星期就上映一部新作，要么就是推出非常卖座的大片，而这两个条件都不容易达到。
香港影坛每年出产的电影也就一百多部而已，平均到每条院线，也就三十多部而已。以这样的产量，绝对满足不了一星期上映一部新片的要求。
再者说，电影上映一星期就要撤档，那能赚多少票房呢。最多也就七八百万港币，刨除戏院分成，制片成本之外，基本上都赚不到什么钱。
而非常卖座的大片就更难拍了，除非是像夏天这样有超前记忆这个金手指，又或者像嘉禾又程龙、洪京宝、元飚这样的票房巨星，否则的话，想卖座很难很难。
所以夏天觉得这个租金未免有些离谱，很可能亏本的时候多，赚钱的时候少。
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“有钱任性呗。”陈义信撇撇嘴道，“好朋友的资金都是黄玉琅提供的，而黄玉琅的钱都是股民的钱，不花白不花，当然舍得了。
再者他也不见得知道这影院的事，可能是被曾智伟给忽悠了，以为有了院线就能赚大钱，所以稀里糊涂的就投资了。”
夏天一听，笑着点点头。
黄玉琅最近一年来的确是疯狂收购，胡吃海塞，吞并了好多家公司。比如《天天日报》、《清新周刊》、《青春》杂质、新闻大厦，甚至还想吞星加坡的《星洲日报》呢。
他如此生冷不忌，肆无忌惮的大肆收购，凸显了他的无知和狂妄。要知道，收购虽然是最快捷的赚钱方式，但是却也要小心“消化不良”。
很多企业收购之后，如果管理不好，同样会赔钱的。就像索尼收购哥伦比亚，其后五年可是赔了三十一亿美元，简直凄惨极了。
而夏天收购文和集团、亚洲电视、中华煤气等公司时，都是用了很长一段时间，才成功将它们消化掉的。同时还离不开梁博滔、周梁淑怡、赵世康等人才的辅佐。
但黄玉琅身边却没有这样的能人辅佐，而且他也的确是太贪婪了。他不像夏天，有六十亿资金打底，他自己本身没有钱，全靠从股市供股集资。一旦股市出现波动的话，那他现在所拥有的一切，怕是都得还回去。
像黄玉琅这样狂妄自大，好大喜功的人，遇上了忽悠死人不偿命的曾智伟，铁定挨坑呀！
“甭管它是怎么想的，总之，这戏院不能让他拿到手。”夏天嘱咐陈义信道。
黄玉琅是商人，不是电影人，他一旦拿到戏院，为了赚钱，才不管什么好片烂片，也不管什么港片西片，总之通通都会上映的。
这样一来，香港影坛可就惨了，非得被他搅成一锅粥不可。
“好的。”陈义信点了点头，“我跟律师谈过了，她研究了咱们跟邵氏签得合约，认为那一条‘优先签约’条款还是很有影响力的。
首先在咱们没有明确表态放弃续租之前，邵氏不能和任何一家有意向的租客接触。其次同等条件之下，咱们天下影业拥有优先权。”
“嗯，那就放出消息，就说咱们天下影业有意续租那四家龙头戏院，让那帮打主意的人都知道知道，要想跟邵氏谈租赁，得先来咱们这庙里拜拜神。”夏天想了一下道。
嘉禾也好、德宝也好、新艺城也好、好朋友也好，这些公司都以为夏天租约到期了，就跟这四家龙头戏院没关系了，所以没跟他打招呼，就想染指那四家戏院。现在就得让他们知道，要想拿到戏院，先得来拜自己才行。
“嗯。”陈义信点了点头，“不过天哥，这样真能阻止好朋友、德宝染指那四家戏院么？就算没有咱们的允许，怕是他们也会和邵氏开始谈吧。”
“那是自然。我相信，他们就算明面上不谈，私下里也会谈的。我让你放出消息，不过是想彰显一下咱们的存在罢了，免得他们把咱们当成了小透明。”夏天笑道，“再者说，咱们表了态，那些蠢蠢欲动的人总该先衡量一下自己的分量，看看能不能跟咱们抗衡。这样就能吓退一批人了。”
“嗯，还是天哥你有主意。”陈义信笑着称赞道，“那我马上就放出风去。”
……
陈义信办事的速度还真快，上午放出消息，到晚上时候就已经传遍了香港电影圈。
得知夏天不会放手那四家龙头戏院，原本跃跃欲试的香港电影人一时间全都懵逼了。
“夏天到底是怎么想的呀？就凭他跟邵艺夫现在的关系，莫非还以为人家会继续把戏院租给他？”
“他不是已经有一条新的院线了么？位置又好，面积又大，设备还是全新的，他又何必继续霸占那四家旧戏院呢？”
“听说夏天的租约里约定了，租约到期之后，他有优先续租的权力。这样的话，除非他自愿宣布放弃续租，或者有人能开出比他高的条件，否则邵氏都不能拒绝他的续租。”
“夏天那么有钱，谁能开出比他更高的条件呀。还是跟他谈一谈，劝劝他，放弃续租来得更容易。”