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第246章 管事(1 / 2)

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话题成功的被小白带到了别处,殷素素这样的容貌身家,酆使是嫁过人的,收到那么几封情书也是很正常的事情,谁也不会多想。

不过这么一打岔,小白也忘了之前喜事的事情了,他也不过是随口一说。大家闲谈了几句,用了过了饭,各忙各的了。

殷素素自不用提,青青是个技术宅,还有生意,小白这两天忙着帮白万山庄拓展生意介绍朋友,而且他还要习武练功,揣摩招式。

林钰则是一边接受各方的反应,一边在整理月饼的食谱,开始定价什么的,而且她之前离开京城挺久,也有一些事情要处理。酒楼的生意的扩大,是开分店还是把两边铺子买下来直接扩大规模,开分店的话选址选在哪里,都是要决定的事情。

除此之外,她名下还有过百顷的土地,虽然她一向都是薄租,也要监察监督一下派过去的田庄管事们是不是尽职,有没有足够的能力。更重要的是,有没有仗势欺人,欺男霸女,收刮索钱之类的恶行。

因为花销少,银钱上不怎么紧张,也是觉得古代农民看天吃饭,日子不好过,林钰只收一般地主的租子一半多一点,算是极低的地租了。如果有额外多索妻地租的,钱她没收到,而恶名还是她背着,那她也太亏了。

眼下正是节前,庄子上的各管事都按例送来了庄上的孝敬,林钰也很和悦的收下了,过节银子和粮米也都给了。一般人都会认为林钰应该认真准备过节,而为了过节气氛,一般也不会发作什么人,加上自己也要过节,所以这会儿正是各个庄子管事最放松的时候。

林钰派了五批彼此都不知情的人出去,保证至少每个京郊的庄子有三批人以上去打探,至于之前新购的那几十顷准备用来种花的地·倒是不在其中。

结果让林钰不知道是不是该称赞自己的英明,还是该生气某些人的卑鄙,真是一得志就猖狂。

她名下过百顷地,大小庄子一共有八个·其中有六个原本就是田庄管事,其中四个是因为在之前的主人家搞办公室斗争被清出来的,两个是犯官家被发卖的,这六位都是熟手,也是吃过苦的,以后虽然不知道怎么样,但是还是眼下的工作都是很认真的·尤其是被犯官家发卖的两位,工作战战兢兢的,很是负责。

剩下两个都是生手,都是穷人自卖的,林钰和青青看着还算老实能干,也不是完全没有主意的,便提拔了做两个小庄子的管事。其中一位还好,虽然业绩不算突出·还有点克扣,但是并没有什么劣迹,林钰也不怎么在意。水至清则无鱼·当田庄管事的不可能没有一点油水,这也是惯例,并没什么的。

但是另一位叫向银的管事就让林钰非常恼火了,他仗着离京城比较远,地方也偏僻,林钰没事不可能来,还真个作威作福起来。

向银额外多收一半还多的租子,还有些鸡鸭之类的,这多出来的一半租子,自然是中饱私囊了。别看庄子不大·不足十顷,这夏粮收了后,他一下子就多了三百两接近四百两的进账。

要知道别人家一亩地要收六成租到八成租,林钰一亩地只收三成租,当然也是因为她本身有特许,不用交田税·才能有些结余。如果交田税,眼下十成税一,加上苛捐杂税,要到接近五税一上,三成租的话几乎就剩不下什么了,所以租给佃户收五成租子的就算是厚道的地主了。

即使是八成这样高的抽租,土地依然是个紧俏货,还多有租不到足够土地养活自己一家的佃户。所以说,四海无闲田,农夫犹饿死,有自己土地还好些,全靠租地种的就更惨了。

这也是这田庄多收了租子也没阄到林钰青青耳朵眼里的缘故,三成租子,额外多收了两成也还是五成,依然是厚道善心的地主。

而这位叫向银的田庄管事最要命的还不是多收田租,中饱私囊,单单这样,林钰还气不到如此。

这向银是个三十多岁的男人,有个比他大一岁的糟糠,两个女儿,并没有儿子。大概是饱暖思淫欲?手里有了钱有了权后,他开始看自己的糟糠不顺眼了,而且糟糠又没给他生上个儿子,喝了酒后便动辄打骂。

这还罢了,他竟看上了一佃户家的十五岁的一个丫头,硬要娶人家做妾。那丫头虽然是个村姑,但是生的五官标致,水灵灵的一双眼睛,很是清秀。平常人家女儿,如果真不是过不下去了,谁愿意给人家做妾?

林钰派去查访的人到那地方的时候,这事正闹得厉害呢,向银硬要强娶,说要中秋前过门。而人家姑娘不愿意,差点闹出一出跳河来。

而且更让林钰生气的是,三批查访中有一批人的两人,竟然故意漏了踪迹,然后敲诈勒索了这向银一番,事后帮他隐瞒。

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